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菏泽银行住宅抵押借款条件？
1、适用房产商务活动贷款,抵押拆迁安置房子应急贷款,按揭房屋应急贷款,抵押适用住房贷款,全款房本抵押出国留学贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住宅借款最长能贷30年,消费类住宅抵押借款最长能贷10年,经营类住宅抵押借款最长能贷5年.）
3、菏泽二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是菏泽15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
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菏泽房屋抵押借资流程：
1.房屋借资申请：抵押按揭房产生活支出贷款,全款房子生活支出贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,按揭住房抵押周转贷款,集体购房合同贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对菏泽抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借资审批：将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交菏泽放贷机构审批；
5.借资合同公证：借资人和抵押人填写（房屋借资合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋借资合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借资：借资人开立菏泽还款账户,放贷机构下款到该账户.
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菏泽现房借资服务优势：
1、菏泽企业诚信经营,服务专业用心
2、现房借资专业团队管理高效,科学借资管理
3、收费公开透明,提供超值服务现房借资服务：自建房产教育贷款,适用现房抵押商务活动贷款,小产权房屋抵押周转贷款,适用住宅抵押生意贷款,按揭房本抵押商务活动贷款等
4、现房借资流程过程严格把控,审批层层审核
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